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文檔簡介
1、一、單項選擇題一、單項選擇題（共15題每題2分）1、征地補償費應合理使用，耕地占用稅用于（），土地復墾費、土地荒蕪費用于土地的調整與治理。A集體財政B國家財政C土地開發(fā)與農業(yè)發(fā)展D土地管理部門的業(yè)務開支答案：C2、《城市房地產開發(fā)經營管理條例》規(guī)定，房地產開發(fā)用地應當以（）的方式取得。A轉讓B贈送C出讓D買賣答案：C3、評估某底層商鋪的價格時，估價師選取的可比實例甲和乙均為底層商鋪，丙為二層商鋪（其成交價格經調整后為底層商鋪價格），在求
2、取最終價格時，對甲、乙、丙三個可比實例比準價格依次選取的權重，最合適的是（）A0.4、0.4、0.2B0.3、0.4、0.3C0.4、0.2、0.4D0.4、0.3、0.3答案：A4、某公司2年前租賃某寫字樓中的500m2用于辦公，約定租賃期限為20年，凈租金為每天3元／m2。已知該寫字樓為鋼筋混凝土結構，于5年前建成，土地剩余使用年限為30年，目前市場上類似寫字樓的凈租金為每天3.5元／m2，報酬率為6％，則現在的承租人權益價值為（）
3、萬元。A96.80B592.81C691.61D667.22答案：AB估價機構的專業(yè)能力難以勝任的估價業(yè)務C估價機構的某些估價師與估價需求者有利害關系的估價業(yè)務D承接后出現很大執(zhí)業(yè)風險的估價業(yè)務答案：C10、某居住小區(qū)，用地面積35公頃，其中公共建筑用地占12%，道路廣場用地占22%，綠地率30%，住宅總建筑面積31.56萬平米。則該小區(qū)的住宅建筑面積凈密度為（）。A.0.90B.2.50C.2.70D.3.90答案：B11、一個估價項
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